나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1184 [1] 대구광역시 수성구 지산동 OOOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 수성구 OOO OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1184(대구지방법원 경매7계). 감정가 638,649,000원, 최저가 447,054,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ‘지산중학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 연립주택, 아파트, 공원, 점포, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역( 12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
제시목록 외의 물건
&apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가) 철근콘크리트조 및 목구조 슬라브지붕 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임.
이용상태
일련번호(가) 1,2층 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물(㉠)이 소재하는 바 , 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관계 및 일괄 경매 여부 를 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
본건 일련번호 가)는 공부상‘일반목구조 목구조지붕&apos;으로 등재되어 있으나, 실제‘철근콘크 리트조 및 목구조 슬라브지붕’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2는 공부상 "일반목구조 목구조지붕"으로 등재되어 있으나, 실제 "철근콘크리트조 및 목구조 슬라브지붕"임
