나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9499 [1] 대구광역시 북구 구암동 655-3 칠곡2차동서타운 103동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 북구 구암로32길 22 칠곡2차동서타운, 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9499(대구지방법원 경매2계). 감정가 84,700,000원, 최저가 84,700,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 북구 구암동 소재 '대구지상철 3호선 칠곡운암역' 남동측 인근에 위치하는 '칠곡2차동서타운' 제103동 제4층 제411호 구분건물(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대구지상철 3호선 칠곡운암역이 소재하는 등, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물 중 제4층 제411호 구분건물(아파트)로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '아파트[칠곡2차동서타운]' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
