전라남도 여수시 문수동 229-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52145(순천지원 경매7계). 감정가 280,703,900원, 최저가 280,703,900원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52145 [1]
소재지
전라남도 여수시 문수동 229-2
도로명주소
전라남도 여수시 문수동 229-2
용도
토지
매각기일
2026.06.08
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)교육환경보호구역
면적
토지면적
208㎡ (62.92평)
건물면적
112.77㎡ (34.11평)
금액
감정가
280,703,900원
최저가
280,703,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
28,070,390원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.08
280,703,900원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 여수시 문수동 소재 '소미마을' 내에 위치하며, 주위환경 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,3) 완경사지대 내 부정형 토지로서, '도로'로 이용중임. 기호(2) 완경사지대 내 부정형 토지로서, '주거용'으로 이용중임.
기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2,3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
――.
공부와의 차이
――.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 일반목구조 징크지붕 2층 건물로서, 외벽 : 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등.
