전라남도 광양시 봉강면 신룡리 산74-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52098(순천지원 경매8계). 감정가 101,439,800원, 최저가 56,806,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
토지이용계획확인원상, 농림지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(돼지_제한구역(2000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「이선이, 이원돌」각 1/2 지분에 대한 평가로서 전체 면적에 대한 평가이며, 지분에 따른 위치가 특정되어 있지 않은 바 토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였음. ㉡ 본건은 임야로 부지 지상에 자생하는 입목 등은 별도의 경제적 가치가 없으며, 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 입목을 토지에 포함하여 평가하였음. ㉢ 본건은 지세가 험준하고 광평수 임야로서 전수조사에 애로사항이 있는 바 분묘소재 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바람.
물건 비고
지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요, 분묘 소재 불분명, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있으므로 매수신청시 확인할 것
