나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34080 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 월계로 223-20 첨단도휘에드가 OOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34080(광주지방법원 경매10계). 감정가 54,000,000원, 최저가 37,800,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34080 [1]
소재지	광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	광주광역시 광산구 월계로 223-20 첨단도휘에드가 OOO OOOO OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.06.19
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 국가산업단지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5.62㎡ (1.70평)
건물면적	19.69㎡ (5.96평)

금액

감정가	54,000,000원
최저가	37,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,780,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.08	54,000,000원	유찰
2차	2026.06.19	37,800,000원	매각
2차	2026.06.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.28	-	납부<br />(2026.07.22)
2차	2026.08.25	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 &quot;롯데마트&quot; 남서측 인근에 위치한 첨단도휘에드가2차 제11층 제1103호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조: 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 중 11층 1103호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 도시형생활주택임.
설비내역: 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단의 부정형 평지로, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 단지 동,서,남,북으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접하며 서측에 주차장 출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 따라 우선매수권 행사할 수 있는 임차인 있음