나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34036 [1] 광주광역시 서구 농성동 112-1 농성동유탑유블레스 12층1203호 아파트 경매

광주광역시 서구 경열로45번길 13 농성동 유탑 유블레스, 12층1203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34036(광주지방법원 경매8계). 감정가 53,000,000원, 최저가 37,100,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 34036 [1]
소재지	광주광역시 서구 농성동 112-1 농성동유탑유블레스 12층1203호
도로명주소	광주광역시 서구 경열로45번길 13 농성동 유탑 유블레스, 12층1203호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.04
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, 도시계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역

광주광역시 서구 농성동 112-1 농성동유탑유블레스 12층1203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.83㎡ (4.18평)
건물면적	19.79㎡ (5.99평)

금액

감정가	53,000,000원
최저가	37,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,710,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	53,000,000원	유찰
2차	2026.06.04	37,100,000원	매각
2차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.09	-	납부<br />(2026.06.26)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 &apos;광주광역시서구청&apos; 동측 인근에 위치하는 아파트 (&apos;농성동유탑유블레스&apos; 제12층 제1203호)로서 주위는 관공서, 아파트단지, 주택 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황: 본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 1층~14층건 중 제12층 제1203호로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 아파트단지부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 노폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.