나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34073 [1] 전라남도 담양군 월산면 월평리 570 단독주택 경매
전라남도 담양군 월산면 월신평길 96-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34073(광주지방법원 경매8계). 감정가 22,537,380원, 최저가 22,537,380원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34073 [1]
소재지
전라남도 담양군 월산면 월평리 570
도로명주소
전라남도 담양군 월산면 월신평길 96-4
용도
토지
매각기일
2026.04.23
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
1,051㎡ (317.93평)
건물면적
144.84㎡ (43.81평)
금액
감정가
22,537,380원
최저가
22,537,380원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,253,738원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
22,537,380원
매각
신건
2026.04.30
-
변경
신건
2026.05.07
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 담양군 월산면 월평리 소재 번호(1~3)월평마을 내에, 번호(5,6)월평마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근교농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
번호(1~3) 3필 일단의 부정형으로 도로부지(901-6번지) 일부와 함께 단독주택부지로 이용중이며, 번호(3)토지 북동측 일부는 도로로 이용중임. 번호(5,6) 각각 사다리형으로 경지정리된 답으로 이용중임.
인접 도로상태
번호(1~3) 남서측으로 폭 약3m, 북동측으로 폭 약3~4m 정도의 포장도로와 접함. (북동측 도로는 본건(3)토지의 일부임) 번호(5) 북동측, 번호(6) 남측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1~3) 계획관리지역, 자연취락지구(월평), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역 -300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 번호(5)농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)/(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 번호(6)농림지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(동산천)<소하천정비법>.
