나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34123 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층102호 근린상가 경매
전라남도 나주시 그린로 317-7, 명작갤러리빌딩 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34123(광주지방법원 경매2계). 감정가 391,000,000원, 최저가 218,960,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람우체국' 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 공동주택, 상업용 및 업무용빌딩, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 가로망이 정비된 혁신도시내에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 및 강화유리마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬붙임 등 창호: 새시창호, 강화유리마감 등
이용상태
근린생활시설 용도이나, 현황 공실상태임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복2차선규모의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별 법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현황 공실상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계 인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건은 위치확인은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 건물 내부에 부착된 호별 식별번호에 의하였음.
