나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53148 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제지2층 311호 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동에 소재하는 "야탑역(수인분당선 지하철역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 양호한 편입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 본건 인근으로 노선버스정류장 및 야탑역(수인분당선 지하철 역) 등이 소재하며 대중교통 사정은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 4층/지상 7층 건 중 제지2층 제311호로서, 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 페어글라스 창호 및 강화유리 등입니다.

이용상태

판매 및 영업시설이며, 현재는 공실 상태로 조사되었습니다.

설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 운수시설(여객자동차터미널) 및 복합건물 건부지 로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50m, 북측으로 노폭 약 30m, 남측 및 서측으로 노폭 약 25m 내외 포 장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합 ), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구 역(전술), 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역), 대기환경규제지역, 도시교 통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토 지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20 )(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

물건 비고

판매 및 영업시설이며 현재 공실상태임.