나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31273 [1] 경상남도 남해군 남해읍 서변리 132 단독주택 경매
경상남도 남해군 남해읍 화전로 45-36 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31273(진주지원 경매4계). 감정가 120,320,900원, 최저가 120,320,900원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31273 [1]
소재지
경상남도 남해군 남해읍 서변리 132
도로명주소
경상남도 남해군 남해읍 화전로 45-36
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
상대보호구역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 일반상업지역
면적
토지면적
430㎡ (130.08평)
건물면적
94.22㎡ (28.50평)
금액
감정가
120,320,900원
최저가
120,320,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
12,032,090원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
120,320,900원
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2025.11.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 남해군 남해읍 서변리에 위치하며 주위는 주택 및 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 토지의 동측으로 폭 약 1.5미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,마을경관관 리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역(남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2-1: 목조 기와지붕 단층 건물로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-2: 블럭조 스레트지붕 단층 건물임.
