나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12262 [1] 경상남도 김해시 부곡동 97-12 도로 경매

경상남도 김해시 부곡동 97-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12262(창원지방법원 경매4계). 감정가 80,280,000원, 최저가 56,196,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12262 [1]
소재지	경상남도 김해시 부곡동 97-12
용도	토지
매각기일	2026.10.14
관할법원	창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한	도시지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 일반공업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

면적

토지면적	223㎡ (67.46평)

금액

감정가	80,280,000원
최저가	56,196,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,619,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.02	80,280,000원	유찰
2차	2026.10.14	56,196,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2026.01.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 부곡동소재 부곡3교차로 남동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의공장 밀집되어 있음.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 평지로서 현황 &apos;도로&apos; 로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(2014-06-05)(국지도로 변경)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.