나이스옥션 법원경매 경주 2025타경546 [1] 경상북도 경주시 안강읍 산대리 343-7 임야 경매
경상북도 경주시 안강읍 산대리 343-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경546(경주지원 경매1계). 감정가 275,378,000원, 최저가 275,378,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 546 [1]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 산대리 343-7
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,638㎡ (798.00평)
금액
감정가
275,378,000원
최저가
275,378,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
27,537,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
275,378,000원
변경
신건
2026.07.28
275,378,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경주 · 평가일 2025.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '산대1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
기호1) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호2) 본건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호1) 남서측 지적도상 도로와 접하나, 실제 연결된 타인토지상의 도로를 경유하여 접근 가능함. 기호2) 남서측 도로에 접하며 본건 내 자체도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 1) 본건 기호1 토지는 기준시점 현재 지적경계가 불명확하고 토지 일부분의 초목이 무성하여 토지 지표면의 제반사항(분묘 소재 여부 등)을 상세히 확인하기 곤란한 바, 경매 참가 시 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람. 2) 본건 기호2 토지는 지적경계가 불명확한 바 정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망되며 일부 포장된 도로로 이용중인 바, 이를 고려하여 평가하였음.
