충청남도 당진시 신평면 도성리 산52-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51808(서산지원 경매1계). 감정가 29,853,000원, 최저가 20,897,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51808 [1]
소재지
충청남도 당진시 신평면 도성리 산52-7
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
279㎡ (84.40평)
금액
감정가
29,853,000원
최저가
20,897,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,089,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
29,853,000원
유찰
2차
2026.09.29
20,897,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.10.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 '운정IC' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 , 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 로폭 약 5m 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;제시외건물 개황도&quot; 참조
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 &quot;임야&quot; 이나 현황 &quot;단독주택 건부지 등&quot;으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉤)은 매각에서 제외함
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
- 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함
