충청북도 제천시 강저로7길 54-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경176(제천지원 경매2계). 감정가 173,312,500원, 최저가 138,650,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 176 [1]
소재지
충청북도 제천시 강제동 177-34
도로명주소
충청북도 제천시 강저로7길 54-2
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 자연녹지지역
면적
토지면적
406㎡ (122.82평)
건물면적
57.70㎡ (17.45평)
금액
감정가
173,312,500원
최저가
138,650,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
13,865,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
173,312,500원
유찰
2차
2026.08.03
138,650,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.10.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 강제동 소재‘한국폴리텍 다솜고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 토지로서 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(변경)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2) : 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
사무실로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각, 권리신고하지 않은 대항력있는 임차인이 있을 수 있음.
임차인 유상욱은 채무자겸 소유자임.
