나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51868 [1] 충청북도 보은군 보은읍 교사리 365 답 경매
충청북도 보은군 보은읍 교사리 365 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51868(청주지방법원 경매3계). 감정가 161,312,000원, 최저가 38,731,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51868 [1]
소재지
충청북도 보은군 보은읍 교사리 365
용도
답
매각기일
2026.08.05
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
배출시설설치제한지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
3,976㎡ (1,202.74평)
금액
감정가
161,312,000원
최저가
38,731,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,873,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
161,312,000원
유찰
2차
2026.04.22
112,918,000원
유찰
3차
2026.05.27
79,043,000원
유찰
4차
2026.07.01
55,330,000원
유찰
5차
2026.08.05
38,731,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 교사리 소재 ‘장신교차로’북서측 인근에 위치하며, 인근은 읍소재지내 농경지대임.
교통상황
본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 "답"임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(보은), 제2종일반주거지역(2013-06-21) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
지분매각, 농지취득자격증명 불필요, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
