나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58083 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층205호 단독주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 능원로10번길 24-12, 심포니하임 2층205호 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58083(수원지방법원 경매14계). 감정가 422,000,000원, 최저가 422,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 58083 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층205호
도로명주소경기도 용인시 처인구 모현읍 능원로10번길 24-12, 심포니하임 2층205호
용도단독주택
매각기일2026.11.17
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)하천구역
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층205호 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적132.40㎡ (40.05평)
건물면적80.89㎡ (24.47평)

금액

감정가422,000,000원
최저가422,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금42,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 422,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 노변 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 중소규모 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 2층 건물(205호)로서, 외벽: 석재타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 칼라새시 창호임.
이용상태
(가) 1층: 주방겸거실, 욕실겸화장실 등, (가) 2층: 방2, 욕실겸화장실, 다락: 다락방, 지하: 공용주차장으로서 현황 공실상태임.
설비내역
위생 및 급배수, 개별난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 현황 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 북측으로 폭 약 6m 포장도로에 연결됨(북측 도로 대비 등고평탄하게 공용 주차장 벙커가 조성됨).
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.