나이스옥션 법원경매 부천 2025타경4164 [1] 경기도 김포시 통진읍 서암리 540-1 공장 경매
경기도 김포시 통진읍 대서명로 71 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4164(부천지원 경매2계). 감정가 688,224,250원, 최저가 481,757,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4164 [1]
소재지
경기도 김포시 통진읍 서암리 540-1
도로명주소
경기도 김포시 통진읍 대서명로 71
용도
토지
매각기일
2026.08.27
관할법원
부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한
군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,646㎡ (497.92평)
건물면적
149.15㎡ (45.12평)
금액
감정가
688,224,250원
최저가
481,757,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
48,175,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.23
688,224,250원
신건
2026.08.27
481,757,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명 · 평가일 2025.10.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 김포시 통진읍 서암리 소재 ‘서암초등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
일련번호(1),(2) 공히 :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
