나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72481 [1] 경기도 가평군 상면 봉수리 49-3 전 경매
경기도 가평군 상면 봉수리 49-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72481(남양주지원 경매5계). 감정가 242,991,000원, 최저가 242,991,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72481 [1]
소재지
경기도 가평군 상면 봉수리 49-3
용도
전
매각기일
2026.11.11
관할법원
남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한
(접함)준보전산지, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,421㎡ (429.85평)
금액
감정가
242,991,000원
최저가
242,991,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,299,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.11
242,991,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 봉수리 소재 "봉수리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선 및 운행빈도 등을 보 아 대중교통건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사진 토지를 일부 평탄화한 부정형의 토지로서, 제시외 건부지 및 도로 등 으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 및 현황 봉수리 산26-38, 산26-39 3지상위에 타인 소유의 건축 중인 제시외 건물 (철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 , 근린생활시설(목욕탕))이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 사실조회 회신이 있음
