나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73386 [1] 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 OOO OOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73386(의정부지방법원 경매6계). 감정가 288,000,000원, 최저가 201,600,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 73386 [1]
소재지	경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 OOO OOOOO
도로명주소	경기도 양주시 OOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.14
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역

경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.56㎡ (14.09평)
건물면적	84.34㎡ (25.51평)

금액

감정가	288,000,000원
최저가	201,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,160,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	288,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	201,600,000원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.26)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더드림 · 평가일 2025.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 &quot;칠봉초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 근거리에 1호선(덕정역) 및 시내버스정류장이 인 근에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 경사지붕 제110동 제18층건중 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역: 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간 선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설 치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.