나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501808 [1] 인천광역시 서구 심곡동 243-1 스위트밸리 OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501808(인천지방법원 경매3계). 감정가 341,000,000원, 최저가 116,963,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501808 [1]
소재지인천광역시 서구 심곡동 243-1 스위트밸리 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명스위트밸리
매각기일2026.03.05
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 심곡동 243-1 스위트밸리 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.04㎡ (4.25평)
건물면적53.32㎡ (16.13평)

금액

감정가341,000,000원
최저가116,963,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,696,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.07 341,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 238,700,000원 유찰
3차 2026.01.22 167,090,000원 유찰
4차 2026.03.05 116,963,000원 매각
4차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.03.25)
4차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 “서구청” 서측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상 10층 건물 내 제10층 제1001호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.
인접 도로상태등
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.