나이스옥션 법원경매 평택 2023타경52315 [2] 경기도 평택시 팽성읍 본정리 269-1 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천관 · 평가일 2023.12.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성읍서부다목적복지회관" 북서측 인근에
위치하며 주위는 노변으로 상가, 중.소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며
제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와
연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1)은 대체로 부정형의 토지로서, "전기타"로 이용중임.
기호(2,3)은 2필지 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함.
기호(2,3) : 남측으로 왕복 2차선의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)
, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)
, 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6(비행안전제6구역해발45m 이하 협의업무
위탁 2021. 5.27), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)
, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

제시목록 외의 물건

-평가의견서 참조

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4)
일반철골구조 기타(GRASS WOOL)지붕 1층 건물
외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감.
창호 : 샤시창호 등 마감.

이용상태

기호(4) : 근린생활시설(음식점 및 사무실 등)로 이용중임.

설비내역

기호(4)은 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 첨부사진"과 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ) 이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.
2)기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 ㄱ,ㄴ 건물 포함
2. 제시외 ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ 및 컨테이너 2동 매각 제외