나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98425 [1] 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 OOO 전 경매
경기도 화성시 팔탄면 덕천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경98425(수원지방법원 경매12계). 감정가 281,255,000원, 최저가 137,814,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "온천삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건 토지는 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 현황 "전" 및 일부분이 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약2m 의 내외 현황 "도로"와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건은 공부상지목은 전이나 일부분(130㎡)이 현황"도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
58%
241,007,720원
최근 6개월
55건
56%
202,528,667원
최근 12개월
90건
58%
274,474,193원
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음)
2. 농지취득자격증명서 제출요망(미제출시 보증금 미반환)
3. 본건 토지 일부는 현황 '도로'로 이용중임
