나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568422 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568422(인천지방법원 경매3계). 감정가 38,000,000원, 최저가 18,620,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 568422 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명럭키빌라
매각기일2026.01.22
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.30㎡ (2.21평)
건물면적20.09㎡ (6.08평)

금액

감정가38,000,000원
최저가18,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,862,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.07 38,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 26,600,000원 유찰
3차 2026.01.22 18,620,000원 매각
3차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.26)
3차 2026.03.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 약200미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택 등이 밀집소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황
무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕4층건내 제4층 제401호로서,
외벽 : 적타일붙임등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샷시 창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약2미터의 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013.03.08), 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 60% 67,632,513원
최근 6개월 17건 64% 78,059,435원
최근 12개월 27건 68% 98,015,417원