나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576300 [1] 인천광역시 남동구 논현동 773-1 에코메트로10블록한화꿈에그린아파트 1004동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 고잔초등학교 남측 인근에 위치하는 에코메트로
10블록한화꿈에그린아파트 1004동 36층 3602호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교
등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 36층 3602호로서

외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.