나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103385 [1] 부산광역시 남구 대연동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 남구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103385(부산동부지원 경매1계). 감정가 214,000,000원, 최저가 104,860,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103385 [1]
소재지
부산광역시 남구 대연동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 남구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
성산에덴빌
매각기일
2025.11.17
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
45.31㎡ (13.71평)
건물면적
78.04㎡ (23.61평)
금액
감정가
214,000,000원
최저가
104,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,486,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.16
214,000,000원
유찰
2차
2025.01.20
149,800,000원
유찰
3차
2025.02.24
104,860,000원
매각
3차
2025.03.04
-
최고가매각불허가결정
3차
2025.11.17
104,860,000원
매각
3차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.22)
3차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 거림 · 평가일 2024.04.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 동측 인근에 위치하는 성산에덴빌 6층 601호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
2015년 09월 02일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제601호로
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태
주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 폭 약 7미터 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산세무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
