나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528684 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528684(인천지방법원 경매12계). 감정가 100,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 528684 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.22
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.63㎡ (5.63평)
건물면적35.85㎡ (10.84평)

금액

감정가100,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.07 100,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 70,000,000원 유찰
3차 2026.01.22 49,000,000원 매각
3차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.26)
3차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2024.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"부평역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 건내 중 제2층 제202호로서,
외벽은 적벽돌쌓기 마감 등.
창호는 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 평가전례와 탐문 등으로 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 60건 62% 96,558,835원
최근 6개월 117건 63% 96,699,948원
최근 12개월 212건 63% 93,800,894원