나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567382 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 OOOOOO 다가구주택 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 OOOOOOOO OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567382(인천지방법원 경매12계). 감정가 770,834,920원, 최저가 185,077,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 567382 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 옹진군 영흥면 OOOOOOOO OOOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2026.06.15
관할법원
인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
466㎡ (140.97평)
건물면적
471.93㎡ (142.76평)
금액
감정가
770,834,920원
최저가
185,077,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
18,507,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.07
770,834,920원
유찰
2차
2025.12.09
539,584,000원
유찰
3차
2026.01.22
377,709,000원
유찰
4차
2026.03.05
264,396,000원
유찰
5차
2026.04.07
185,077,000원
변경
5차
2026.06.15
185,077,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.11.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 "영흥대교" 북동측 근거리에 소재합니다.
본건 인근은 단독 및 다가구 주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표(부합물 및 종물)"을 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물(다가구주택)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 건물로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등,
창 호: 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 공부상 "다가구주택" 입니다.
설비내역
[부대설비]
위생 및 급배수 설비 등이 되어있습니다.
[관리상태]
본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통입니다.
부합물 및 종물
본건 건물에는 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 "미상"입니다.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-건물외벽에 '히든오션'이라고 표식되어 있음
-정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
