나이스옥션 법원경매 인천 2022타경7114 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 121-46 한아름아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2022.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔 및 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "도원역 및 제물포역" 및 노선
버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제902호외 12개호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호(가-파) 동일 : 아파트로 이용중임.

설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방시설, 승강기, 기계식 주차장, 무인택배함,
난방시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 35미터 및 8-10미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

공부와의 차이

본건 기호(다, 바, 카)는 건축물현황도상 방의 수는 1개이나, 현황 가벽 등을 이용하여
방 3개로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.