나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15157 [1] 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 OOOO 답 경매
인천광역시 강화군 화도면 덕포리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15157(인천지방법원 경매3계). 감정가 150,225,000원, 최저가 73,609,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15157 [1]
소재지
인천광역시 강화군 화도면 덕포리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.01.22
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한
농림지역, 성장관리권역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,003㎡ (605.91평)
금액
감정가
150,225,000원
최저가
73,609,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,360,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.07
150,225,000원
유찰
2차
2025.12.09
105,157,000원
유찰
3차
2026.01.22
73,609,000원
매각
3차
2026.01.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.09)
3차
2026.03.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청담
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 소재 "덕달마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태
세장형의 평지로 "답"임.
인접 도로상태
본건 동측 구거용지를 거쳐 약 4 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
40%
91,856,883원
최근 6개월
18건
39%
133,560,406원
최근 12개월
34건
42%
143,235,265원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
-정확한 위치 확인 및 경계 등은 측량 등이 요구되는 바 경매 진행시 참고 바람(감정평가서 참조)
