나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경588 [2] 경상남도 창녕군 계성면 계성리 OOOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2023.05.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창녕군 계성면 계성리에 소재하는 계산마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1-4: 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서 공업용으로 이용중임.

기호8,9,10,11,12,14: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형, 세장형, 삼각형 등의 토지로서 휴경지 및 농경지로 이용중임.

기호13,15,16: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형, 사다리형의 토지로서 (기호1-4)토지의 부속용도로 이용중임.

인접 도로상태

기호1-4,13,15,16: 일단으로 동측으로 현황 세로가 소재하며, (기호13,15)토지는 (기호1-4)를 통하여 접근 가능함.

기호 8: 동측으로 현황 세로가 소재함.

기호10,11,14: 서측으로 현황 세로가 소재함.

기호9,12: 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,15: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호3,13,16: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호8: 농림지역, 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호9,10,11,14: 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

기호12: 농림지역, 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

5. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서

외벽: 판넬등 마감.
내벽: 판넬등 마감.
천정: 판넬등 마감.
바닥: 하더너 마감.
창호: 샤시창호임.


5-1. 일반철골구조 및 경량철골구조 패널지붕 2층건으로서

외벽: 판넬등 마감.
내벽: 벽지, 인테리어등 마감.
천정: 강판등 마감.
바닥: 타일등 마감.
창호: 샤시창호임.

5-2. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서

외벽: 판넬등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.

6. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서

외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
천정: 판넬 마감.
바닥: 하더너 마감.
창호: 샤시창호임.

7. 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서

외벽: 판넬 마감.
내벽: 판넬 마감.
천정: 판넬 마감.
바닥: 하더너 마감.
창호: 샤시창호임.

이용상태

5. 공장 6. 공장
5-1. 사무실, 식당등 7. 공장으로 이용중임.
5-2. 기숙사

설비내역

기호5-1, 5-2: 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). [목록 12] 지적도상 맹지임.