나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51532 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 425 전 경매
전라남도 영암군 삼호읍 동호리 425 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51532(목포지원 경매3계). 감정가 20,672,000원, 최저가 11,576,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51532 [1]
소재지
전라남도 영암군 삼호읍 동호리 425
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,088㎡ (329.12평)
금액
감정가
20,672,000원
최저가
11,576,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
1,157,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
20,672,000원
유찰
2차
2026.06.29
14,470,000원
유찰
3차
2026.08.10
11,576,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 소재 동역마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 묘지 및 전(휴경지)임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건은 공부상 지목이&quot; 전&quot;이나, 현황은 &quot;묘지 및 휴경지 등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 묘지 및 휴경지로서 지상에 분묘가 소재하며, 소나무 기타 잡목 등이 자생중임.
물건 비고
맹지임. 공부상 지목은 '전'이나, 현황상 '묘지 및 휴경전'임
연고미상의 분묘 수기 소재, 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격은 18,604,800원임.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(삼호읍장 25.12.1.자 사실조회회신서 참조)
