나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51532 [1] 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 425 전 경매
전라남도 영암군 삼호읍 동호리 425 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51532(목포지원 경매3계). 감정가 20,672,000원, 최저가 7,409,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51532 [1]
소재지
전라남도 영암군 삼호읍 동호리 425
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,088㎡ (329.12평)
금액
감정가
20,672,000원
최저가
7,409,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
740,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
20,672,000원
유찰
2차
2026.06.29
14,470,000원
유찰
3차
2026.08.10
11,576,000원
유찰
4차
2026.09.28
9,261,000원
유찰
5차
2026.11.16
7,409,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 동호리 소재 동역마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 묘지 및 전(휴경지)임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건은 공부상 지목이&quot; 전&quot;이나, 현황은 &quot;묘지 및 휴경지 등&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 묘지 및 휴경지로서 지상에 분묘가 소재하며, 소나무 기타 잡목 등이 자생중임.
물건 비고
맹지임. 공부상 지목은 '전'이나, 현황상 '묘지 및 휴경전'임
연고미상의 분묘 수기 소재, 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격은 18,604,800원임.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(삼호읍장 25.12.1.자 사실조회회신서 참조)
