나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1181 [1] 대구광역시 달서구 본리동 646-2 아파트 경매
대구광역시 달서구 대명천로51길 64 구마아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1181(대구서부지원 경매6계). 감정가 113,000,000원, 최저가 55,370,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1181 [1]
소재지
대구광역시 달서구 본리동 646-2
도로명주소
대구광역시 달서구 대명천로51길 64 구마아파트
용도
아파트
매각기일
2026.05.14
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
1,057.80㎡ (319.98평)
건물면적
1,602.29㎡ (484.69평)
금액
감정가
113,000,000원
최저가
55,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,537,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
113,000,000원
유찰
2차
2026.04.16
79,100,000원
유찰
3차
2026.05.14
55,370,000원
매각
3차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.11)
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세운 · 평가일 2025.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 본리동에 소재하는 &quot;덕인초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
(가): 철근콩크리트조 스라브즙 4층 중 1층 101호 단위세대로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수·위생설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, &quot;아파트부지&quot;로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약6m 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(본리덕인 재건축정비사업), 가축사육제한구 역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(본리덕인 재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.
