나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4194 [1] 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 65 답 경매
경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 65 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4194(포항지원 경매2계). 감정가 68,191,000원, 최저가 47,733,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4194 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 65
용도
토지
매각기일
2026.11.16
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
공장설립승인지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,843㎡ (557.51평)
금액
감정가
68,191,000원
최저가
47,733,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,773,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.19
68,191,000원
유찰
2차
2026.11.16
47,733,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 흥곡리 소재 "조해지" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 및 축사 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형 유사 토지로서 자체지반은 대체로 등고 평탄한 편이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
