전라남도 영암군 시종면 회정길 12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51556(목포지원 경매3계). 감정가 10,398,810원, 최저가 5,823,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51556 [1]
소재지
전라남도 영암군 시종면 구산리 1-9
도로명주소
전라남도 영암군 시종면 회정길 12
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
400㎡ (121.00평)
건물면적
72.64㎡ (21.97평)
금액
감정가
10,398,810원
최저가
5,823,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
582,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
10,398,810원
유찰
2차
2026.06.29
7,279,000원
유찰
3차
2026.08.10
5,823,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "회정마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 단독주택 부지임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 &quot;기호(a)- 제시외수목(무화과 등 화단포함)&quot; 이 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 별도 기재하였는 바, 제시외 수목 기호(a)의 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가)는 벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2) 기타 참고사항 -
물건 비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
일괄매각. 제시외 건물 및 수목(무화과 등 화단 포함) 매각 포함
