나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34039 [1] 전라남도 영광군 백수읍 학산리 542-1 답 경매
전라남도 영광군 백수읍 학산리 542-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34039(광주지방법원 경매10계). 감정가 109,148,460원, 최저가 76,404,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34039 [1]
소재지
전라남도 영광군 백수읍 학산리 542-1
용도
토지
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
4,111㎡ (1,243.58평)
금액
감정가
109,148,460원
최저가
76,404,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,640,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
109,148,460원
유찰
2차
2026.07.31
76,404,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가승감정 · 평가일 2025.10.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 백수읍 학산리 소재 "학산리회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임.
교통상황
공히 본건까지 농경을 위한 농기계 등의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
공히 인근 도로 대비 다소 저지이나 인접 농경지 대비 등고평탄한 세장형의 지적경계 구분 없는 일단의'답'임.
인접 도로상태
기호 1) : 본건 북서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장의 농로 및 본건 북동측으로 구거를 사 이에 두고 폭 약 4M의 콘크리트포장의 농로에 접함. 기호 2) : 본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 약 4M의 콘크리트포장의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
