전북특별자치도 남원시 산내면 백장길 6 백장원 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1183(남원지원 경매2계). 감정가 112,617,880원, 최저가 112,617,880원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1183 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2
도로명주소
전북특별자치도 남원시 산내면 백장길 6 백장원
용도
토지
매각기일
2026.06.22
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한
가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
179㎡ (54.15평)
건물면적
202.10㎡ (61.14평)
금액
감정가
112,617,880원
최저가
112,617,880원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,261,788원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
112,617,880원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2025.10.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 '한밭마을' 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일단의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '주상용건부지'임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 및 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호2(가) : 벽돌조, 철근콘크리트조 및 경량철골구조 슬래브지붕 위 판넬 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 노출쌓기 및 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. 일련번호2(나) : 강파이프구조 폴리카보네이트지붕으로 무벽체임.
이용상태
일련번호2(가)는 음식점 및 주택으로 이용중임. 일련번호2(나)는 창고임.
설비내역
일련번호2(가) - 기본적인 급배수설비,전기설비,난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
일련번호2(가,나)의 일반건축물대장상 면적은 201.4㎡이나, 귀 제시목록 상 면적은 202.1㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
물건 비고
1.일괄매각
2.목록2.의 일부가 매각 대상 아닌 토지(대정리1067-1번지)상에 소재함.
3.목록2.는 건축물대장상 면적은 201.4㎡ 이나, 등기사항증명서상 면적은 202.1㎡임.
