나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3919 [1] 대전광역시 동구 용운동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대전광역시 동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3919(대전지방법원 경매7계). 감정가 176,000,000원, 최저가 86,240,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3919 [1]
소재지대전광역시 동구 용운동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소대전광역시 동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.12
관할법원대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
대전광역시 동구 용운동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.47㎡ (16.17평)
건물면적66.81㎡ (20.21평)

금액

감정가176,000,000원
최저가86,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,624,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 176,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 123,200,000원 유찰
3차 2026.05.12 86,240,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.19 - 기한후납부
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대전용운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨.
건물의 구조
▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 중 제3층 제302호로서, ·외 벽 : 치장벽돌 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·창 호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
공부상 다세대주택임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(용운6)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(용운8)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), (용운동 206-17번지 기준)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.