나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10395 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 1450-48 402호 연립주택 경매
강원특별자치도 속초시 청호로2길 46-4, 402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10395(속초지원 경매1계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10395 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1450-48 402호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 청호로2길 46-4, 402호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.24 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 제1종일반주거지역, 도시지역, 주거환경개선지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 |
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면적
| 토지면적 | 58.92㎡ (17.82평) |
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| 건물면적 | 65.64㎡ (19.86평) |
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금액
| 감정가 | 80,000,000원 |
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| 최저가 | 56,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.20 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.24 |
56,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.07.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.08.07 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내감정 · 평가일 2025.10.30
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건중 4층 402호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 창호임.
- 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 부정형 평지로서 연립주택부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 2차로에 접하고, 북동측으로 로폭 약3미터 내외의 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리 구역(2025-02-07)(아바이마을 인근 중점경관관리구역), <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 주거 환경개선지구, 중점경관관리구역(2025-02-07)(아바이마을 인근 중점경관관리구역)임. 일련번호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리 구역(2025-02-07)(아바이마을 인근 중점경관관리구역)임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.