나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12709 [1] 울산광역시 북구 송정동 768-5 전 경매
울산광역시 북구 송정동 768-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12709(울산지방법원 경매6계). 감정가 280,332,990원, 최저가 196,233,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 북구 송정동 소재 "박상진의사송정역사공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 전(주거나지) 및 주거용부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약3미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(지당대리지구), 가축사육제 한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
토지상에 타인소유의 합법적인 건축물이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나 일부는 현황 대입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다.
물건 비고
1.지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.이 사건 토지를 낙찰 받을 때 농지취득자격증명이 필요 없음(별지 울산광역시 북구 사실조회회신 참조)
3.지상에 소재하는 도로명 주소 '지당1길 30'으로 부여된 타인 소유 제시외 건물(감정서 참조)은 매각에서 제외
4.공부상 지목이 '전'이나 일부는 현황 '대'임
5.최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임
