나이스옥션 법원경매 영월 2025타경1564 [1] 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045 단독주택 경매

강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동길 47-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1564(영월지원 경매1계). 감정가 249,288,000원, 최저가 249,288,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1564 [1]
소재지	강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1045
도로명주소	강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동길 47-1
용도	단독주택
매각기일	2026.11.10
관할법원	영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한	계획관리지역, 지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	271㎡ (81.98평)
건물면적	85.14㎡ (25.75평)

금액

감정가	249,288,000원
최저가	249,288,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	24,928,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	249,288,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 라온 · 평가일 2025.11.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 &apos;휘닉스 스노우파크&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 스키장, 골프장, 콘도, 펜션, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리를 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 정방형 및 주거용 건부지. 일련번호(2): 가장형 및 주거용 건부지.
인접 도로상태: 공히 지적상 맹지이나 본건 남측의 쇄석으로 포장된 &apos;무이리 1045-3(지목:대)번지&apos;를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(2) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호(3) 경량철골구조 경량트러스위판넬싱글마감지붕 단층 건물로서 외벽- 세라믹판넬 마감 창호- 플라스틱새시 2중창 등 일련번호(4) 경량철골구조 경량철골트러스위샌드위치판넬싱글마감지붕 단층 건물로서 외벽- 세라믹판넬 마감 창호- 플라스틱새시 2중창 등
이용상태: 일련번호(3,4) 공히 단독주택으로 이용 중임.
설비내역: 일련번호(3,4) 공히 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물이 소재함.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
.목록1 맹지이나, 현황은 본건 남측의 쇄석으로 포장된 '무이리 1045-3(지목:대)(소유자 김길선)번지'를 통하여 출입하고 있음. 다만 위 김길선은 이 사건 목록1 소유자와 동일함(입찰시 주의요망)