경기도 남양주시 순화궁로 249 별내역 파라곤스퀘어, 지식산업센터-2동 9층엠906호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3880(남양주지원 경매6계). 감정가 248,000,000원, 최저가 248,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환 경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상21층 건물 내 제지식산업센터-2동 제9층 제엠906호로서, (사용승인일 : 2021.06.18.) 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 공부 및 현황 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비(급배수, 급탕), 냉ㆍ난방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 화재탐지설비), 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접피지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터, 기숙사), 판매시설(상점), 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 동측으로 노폭 약 35m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구) <택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매 진행시 필 히 참고 하시기 바랍니다. 2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물 대장상 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고 하시 기 바랍니다.
