나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58408 [1] 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움비동 20층2011호 오피스텔 경매
경기도 화성시 병점구 경기대로 1011, 병점역써밋프라움비동 20층2011호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58408(수원지방법원 경매11계). 감정가 247,000,000원, 최저가 172,900,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(병점역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제20층 제2011로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측 약 12미터, 서측으로 약 4미터 내외의 조로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 서혜승)로부터 2026.4.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
