나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58417 [1] 굴삭기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한양감정 · 평가일 2025.10.31

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

연식 : 2022년식 운행시간 : 미확인 (2025. 10. 31. 현장조사시 베터리 방전으로 확인불가)

색상

황색

관리상태

현장조사 당시 보관장소의 관리인으로부터 탐문조한 바, 당초 소유자가 엔진이 붙은 고장 으로 정비업체에서 수리중 경매가 개시되어 본체와 엔진 및 부품 상당부분이 해체 분리된 상태로 보관장소로 이동 보관중인 것으로 조사되었음.

사용연료

디젤(경유)

유효검사기간

2022. 06. 27 ~ 2025. 06. 26 (유효기간 경과)

기타(옵션등)

사용본거지 : 경기도 시흥시 새재로7번길 6-1, 406호 (장현동) 보관장소 : 경기도 화성시 송산면 송산서로 209, (주)올댓이엔씨

물건 비고

1. 감정평가 기준시점(2025.10.31.) 현재 소유자가 엔진이 붙은 고장으로 정비업체에서 수리 중 경매가 개시되어 본체와 엔진 및 부품 상당부분이 해체 분리된 상태로 보관장소에 보관되어 있고, 이와 관련하여 향후 수리비에 관한 분쟁의 여지 있음 2. 정상작동 여부는 확인불가함

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 수원지방법원 2025타경58417 (1)

* 용도: 굴삭기

* 감정가: 62,000,000원

* 경매구분: 건설기계임의경매

* 채권자: 연OOOOOOO

* 기종: 굴착기

* 등록 번호: 002다9049

* 연식: 2022년식

* 차대일련번호: VCECR145E00316119

* 사용본거지: 경기도 시흥시 새재로7번길 6-1, 406호 (장현동)

* 보관장소: 경기도 화성시 송산면 송산서로 209, (주)올댓이엔씨

* 감정평가 기준시점: 2025.10.31.

* 유효검사기간: 2022.06.27 ~ 2025.06.26 (유효기간 경과)

* 운행시간: 미확인 (2025.10.31. 현장조사시 배터리 방전으로 확인 불가)

* 색상: 황색

* 사용연료: 디젤(경유)

* 보고서 작성일: 2026년 5월 13일

1.1. 입지조건

* 본 물건은 건설기계이므로 일반 부동산의 입지조건과는 성격이 다릅니다. 제공된 정보는 주로 기계의 등록지 및 보관 장소에 관한 내용입니다.

* 등록지: 경기도 시흥시 새재로7번길 6-1, 406호 (장현동)

* 보관장소: 경기도 화성시 송산면 송산서로 209, (주)올댓이엔씨. 해당 보관 장소는 산업시설이 밀집한 지역으로 기계류 보관에 적합한 환경으로 판단됩니다.

1.2. 권리분석

* 본 물건은 건설기계임의경매로 진행됩니다.

* 특별히 명시된 매각으로 소멸되지 않는 권리는 지상권개요 부분에 언급되었으나, 상세 내용은 제공되지 않았습니다.

* 경매 절차상 채권자의 권리가 소멸되고, 해당 건설기계 자체에 대한 권리관계는 정리될 것으로 예상됩니다.

* 임차인 정보는 제공되지 않았습니다.

1.3. 상권분석

* 건설기계는 특정 상권에 속하기보다는 건설 현장과 연계되어 활용되므로, 직접적인 상권 분석은 어렵습니다.

* 다만, 등록지 및 보관 장소가 위치한 경기도 시흥시 및 화성시는 경기도 내 주요 산업 및 건설 활동 지역으로, 건설기계 수요가 꾸준히 발생하는 지역입니다.

1.4. 생활정보

* 건설기계이므로 일반적인 생활 정보 항목은 해당되지 않습니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 엔진 고장으로 인한 분해 보관 상태: 감정평가 기준시점(2025.10.31.) 현재, 소유자가 엔진 고장으로 정비업체에서 수리 중 경매가 개시되어 본체와 엔진 및 부품 상당 부분이 해체 분리된 상태로 보관 장소에 보관 중입니다. 이로 인해 향후 수리비에 관한 분쟁의 여지가 있습니다.

* 정상 작동 여부 확인 불가: 현재 기계의 정상 작동 여부는 확인되지 않습니다.

* 검사 유효기간 경과: 건설기계의 유효 검사 기간(2022.06.27 ~ 2025.06.26)이 경과되었습니다.

* 운행 시간 미확인: 배터리 방전으로 인해 정확한 운행 시간 확인이 불가능합니다.

1.6. 종합 의견

* 본 물건은 2022년식 굴삭기로 비교적 연식이 신규인 점이 특징입니다.

* 그러나 현재 엔진 고장으로 인해 분해된 상태로 보관 중이며, 정상 작동 여부 확인이 불가하고 수리비 관련 분쟁 가능성 등 다수의 리스크를 내포하고 있습니다.

* 감정가는 62,000,000원이지만, 여러 차례 유찰을 거치면서 최저 매각 가격이 크게 하락할 예정입니다.

* 잠재적 리스크를 감수하고 수리 및 복구가 가능한 입찰자에게는 가격적인 메리트를 가질 수 있는 물건입니다.

1.7. 투자 포인트

* 후속 차수의 경매에서 상당한 가격 할인 가능성이 있어, 수리비를 고려한 저가 매수 기회를 노릴 수 있습니다.

* 2022년식 모델이라는 점은 수리 후 활용 가치를 높일 수 있는 요인입니다.

* 수도권 건설 시장의 지속적인 수요를 고려할 때, 정상화 시 활용도가 높을 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

* 본 물건은 수리 및 복구 비용, 작동 여부 확인 비용 등이 필수적으로 발생하므로, 입찰 시 이를 반드시 고려해야 합니다.

* 제공된 경매 일정에 따른 최저 매각 가격을 참고할 수 있습니다.

* 1회차 (2026.06.23): 62,000,000원

* 2회차 (2026.08.07): 43,400,000원

* 3회차 (2026.09.09): 30,380,000원

* 4회차 (2026.10.20): 21,266,000원

* 잠재적 리스크와 수리 예상 비용을 감안할 때, 3회차 또는 4회차 최저가 수준 또는 그 이하에서 신중하게 입찰가를 결정하는 것을 권장합니다. 최종 입찰가는 예상 수리비, 시장 상황, 입찰자의 자금 계획 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.