나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513126 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 도화두손지젤시티 에이동 17층1710호 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28 도화 두손지젤시티, 에이동 17층1710호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513126(인천지방법원 경매22계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '서화초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1710호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
