나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1598 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 701 용현오션뷰경남아너스빌 202동 16층1601호 아파트 경매
인천광역시 미추홀구 아암대로 118 용현오션뷰경남아너스빌아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1598(인천지방법원 경매22계). 감정가 305,000,000원, 최저가 305,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "신흥중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 주거용부동산이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하고있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 16층 1601호로서 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함(지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함되었으며 인천 미추홀구청으로부터 소유대지권 비율 6406.7분의 15.952 ㎡에 대하여 지역주택조합이 취득하는 조합원용 부동산은 조합원이 취득하는 것으로 본다는 사실조회 회신 있음(2025. 12. 17.자)
