나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73362 [1] 경기도 양주시 장흥면 부곡리 647 송추역북한산경남아너스빌 104동 11층 1104호 아파트 경매
경기도 양주시 장흥면 호국로597번길 15 송추역 북한산 경남아너스빌, 104동 11층 1104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73362(의정부지방법원 경매7계). 감정가 339,000,000원, 최저가 237,300,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 73362 [1] |
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| 소재지 | 경기도 양주시 장흥면 부곡리 647 송추역북한산경남아너스빌 104동 11층 1104호 |
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| 도로명주소 | 경기도 양주시 장흥면 호국로597번길 15 송추역 북한산 경남아너스빌, 104동 11층 1104호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.05.13 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)철도보호지구, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 35.89㎡ (10.86평) |
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| 건물면적 | 63.94㎡ (19.34평) |
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금액
| 감정가 | 339,000,000원 |
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| 최저가 | 237,300,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 23,730,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.08 |
339,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.13 |
237,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.05.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.26 |
- |
납부<br />(2026.06.01) |
| 2차 |
2026.07.15 |
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진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 &quot;송추역&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 &apos;송추역&apos;이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 중 11층 1104호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임.
- 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨&quot;건물이용상태&quot; 참조)
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지의 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고지[제2009-264호(2009.11. 26)]).
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상. 기 타: -