나이스옥션 법원경매 대구서부 2022타경37578 [1] 대구광역시 달성군 가창면 오리 OOOO 임야 경매

대구광역시 달성군 가창면 오리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경37578(대구서부지원 경매4계). 감정가 39,356,800원, 최저가 19,284,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 37578 [1]
소재지	대구광역시 달성군 가창면 오리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.08
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 배출시설설치제한지역, 자연녹지지역, 상수원보호구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	24,096㎡ (7,289.04평)

금액

감정가	39,356,800원
최저가	19,284,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,928,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.08.10	39,356,800원	변경
신건	2025.11.06	39,356,800원	유찰
2차	2025.12.04	27,549,000원	유찰
3차	2026.01.08	19,284,000원	매각
3차	2026.01.15	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.19	-	납부<br />(2026.02.11)
3차	2026.03.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 가창면 오리 소재 ‘양지머구마을’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 자연림,농경지,국도변 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"으로 이용 중임.
인접 도로상태: 북서측으로 왕복2차건,동남측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	32%	784,616,667원
최근 6개월	3건	32%	784,616,667원
최근 12개월	7건	35%	372,211,571원

물건 비고

지분매각
공유자우선매수권 있음(행사제한 1회)