나이스옥션 법원경매 광주 2024타경85282 [1] 광주광역시 북구 신용동 675 광주첨단2지구호반베르디움1단지 102동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85282(광주지방법원 경매8계). 감정가 459,000,000원, 최저가 321,300,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85282 [1]
소재지광주광역시 북구 신용동 675 광주첨단2지구호반베르디움1단지 102동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명광주첨단2지구호반베르디움1단지
매각기일2025.12.18
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, (접함)기타녹지시설, (접함)고등학교, 국가산업단지, 지구단위계획구역, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 북구 신용동 675 광주첨단2지구호반베르디움1단지 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.71㎡ (18.97평)
건물면적84.98㎡ (25.70평)

금액

감정가459,000,000원
최저가321,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 459,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 321,300,000원 매각
2차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.26 - 기한후납부
2차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 <빛고을고등학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 학교, 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중
제2층 제203호로서
2014.02.17 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 79% 212,820,494원
최근 6개월 73건 77% 193,883,868원
최근 12개월 165건 76% 191,581,308원