나이스옥션 법원경매 마산 2023타경104931 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104931(마산지원 경매2계). 감정가 46,000,000원, 최저가 29,440,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104931 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
대력베스트빌
매각기일
2026.01.29
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
준주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
면적
토지면적
5.76㎡ (1.74평)
건물면적
26.52㎡ (8.02평)
금액
감정가
46,000,000원
최저가
29,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
2,944,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.06
46,000,000원
유찰
2차
2025.12.11
36,800,000원
유찰
3차
2026.01.29
29,440,000원
매각
3차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.09
-
납부<br />(2026.03.04)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2023.09.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산고속버스터미널 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물내 철근콘크리트조 5층 509호로
외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 동측 및 서측에 소재하는 도로를 통하여 차량의 진출입이 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
