나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3219 [1] 경상남도 함안군 대산면 서촌리 OOOOO 위험물저장 및 처리시설 경매

경상남도 함안군 대산면 OOO OOO OOOOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3219(마산지원 경매2계). 감정가 349,594,000원, 최저가 223,740,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3219 [1]
소재지	경상남도 함안군 대산면 서촌리 OOOOO
도로명주소	경상남도 함안군 대산면 OOO OOO OOOOO
용도	위험물저장 및 처리시설
매각기일	2026.01.29
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (저촉)계획관리지역, 계획관리지역

경상남도 함안군 대산면 서촌리 OOOOO 위험물저장 및 처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	926㎡ (280.12평)
건물면적	233㎡ (70.48평)

금액

감정가	349,594,000원
최저가	223,740,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	22,374,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.06	349,594,000원	유찰
2차	2025.12.11	279,675,000원	유찰
3차	2026.01.29	223,740,000원	매각
3차	2026.02.05	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.09	-	납부<br />(2026.02.25)
3차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.12.04

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황: 본건은 경상남도 함안군 대산면 서촌리 소재 "대산동촌마을회관" 북측 인근에 위치하며,
부근은 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
토지의 상황: 1)접면도로의 상태
본건 동측으로 노폭 약12m, 북측으로 노폭 약8m의 도로와 접함.

2)형상 및 지세
2필일단의 사다리형 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

3)공법상 제한의 정도
『토지이용계획확인서』상 공히, 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부
제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

4)기타사항
없 음.
건물의 구조 및 현상: 일련번호3-1
철근콘크리트구조 글라스울판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 섀시창호임.

일련번호3-2
일반철골구조 염화비닐피복강판지붕 단층건으로서,
캐노피이며, 벽체 없음.
기계/기구의 현상: 본 설비는 주유관련 설비로서 년식대비 현상 및 관리상태 보통시됨.
공작물의 현상: 없 음.
기타참고사항: 임대관계:미상임.
기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	73%	177,729,267원
최근 6개월	13건	68%	1,111,814,054원
최근 12개월	30건	64%	1,346,903,810원

물건 비고

일괄매각. 제시외 기계기구(정상적인 가동여부는 입찰시 재확인하여야함) 포함.